建築費について

Con12Img0120090205115407 建築費、これは建築本体と設備を含めて生活できる状態までを言います。

建築費の目安は一般に、床面積の合計を坪で現して、坪単価を掛けます。 4人家族の建物の大きさは、一般的に30~35坪です。

 

 

 

建築費の目安

【建築本体の工事費】
坪単価の目安は、普通で55万円、少しグレードを上げて65万円、贅沢をすると75万円以上が一般的な目安と考えて良いでしょう。

【付帯設備】
空調工事、照明器具、カーテンです。空調工事は部屋数と機能によって 変わりますが、60万円、照明器具60万円、カーテン40万円程度を目安とすると、 ある程度満足する物を選ぶことが出来ます。

【外構工事】
これは土地の広さや仕上げによって大きく変わりますが150万円くらい 予算を組んでおくと良いでしょう。

【諸経費】
地鎮祭、上棟式、引越し、登記費用等で100万円程度が必要になります。

【設計料】
設計料は、建築費の10~15%が目安です。 勿論、以上に述べた事は、一般的な話ですが、建築をする時には、建築費以外に色々の費用が掛かる事を予定しておく必要があります。

建築費の概算金額(参考)

※35坪の少しグレードの高い建物の場合

建築費 35坪 X 65万円 = 2,275万円
空調工事 5室 X 12万円= 60万円
照明器具 60万円
カーテン 40万円
外構工事 150万円
諸経費 100万円
設計監理料 250万円
消費税 146万円
建築費合計 3,081万円